Ägypten gilt als günstiges Land zum Leben. Doch stimmt das auch, wenn man nicht nur Urlaub macht, sondern dauerhaft hier wohnen möchte?

Sonne, Meer, angenehme Wintertemperaturen und vergleichsweise niedrige Kosten für viele Dienstleistungen machen Hurghada für Langzeiturlauber und Auswanderer interessant.

Doch zwischen einem dreiwöchigen Urlaub und einem dauerhaften Leben in Ägypten liegen erhebliche Unterschiede.

Wer über einen Umzug nachdenkt, sollte deshalb nicht nur die monatlichen Lebenshaltungskosten betrachten, sondern auch die Kosten für Wohnen, Einrichtung, Mobilität, medizinische Versorgung und die langfristige finanzielle Absicherung.

Wohnen in Hurghada – die Lage entscheidet

In Hurghada gibt es sehr unterschiedliche Wohnmöglichkeiten: vom einfachen Apartment über moderne Wohnungen in bewachten Anlagen bis zum großzügigen Haus mit Garten und Pool.

Die Preise hängen unter anderem von folgenden Faktoren ab:

• Stadtteil und Entfernung zum Meer
• Wohnfläche und Zustand der Immobilie
• Möblierung und Ausstattung
• Gemeinschaftsanlagen, Pool und Sicherheitsdienst
• Vertragsdauer und vereinbarter Zahlungswährung

Wer nur einige Wintermonate in Ägypten verbringen möchte, hat andere Anforderungen als eine Familie, die dauerhaft hier leben möchte.

Auch die Lage sollte gut überlegt sein. Nicht überall sind Supermärkte, Restaurants, Ärzte und andere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Ein günstiger Mietpreis ist wenig wert, wenn die Wohnung nicht zum gewünschten Lebensstil passt.

Immobilie kaufen – der Kaufpreis ist nicht alles

Der ägyptische Immobilienmarkt bietet Wohnungen und Häuser in sehr unterschiedlichen Preisklassen.

Beim Kauf wird allerdings häufig unterschätzt, dass viele Immobilien leer oder nur teilweise ausgestattet übergeben werden.

Zu den zusätzlichen Kosten können gehören:

• Küche und Elektrogeräte
• Klimaanlagen
• Möbel und Einbauschränke
• Waschmaschine, Fernseher und Haushaltsgeräte
• Beleuchtung, Vorhänge und weitere Ausstattung
• Renovierungen und notwendige Reparaturen
• Kaufabwicklung und rechtliche Prüfung

Eine hochwertige Küche kann beispielsweise 8.000 Euro oder mehr kosten. Für eine gute Klimaanlage können je nach Leistung und Modell rund 1.000 Euro anfallen.

Für die komplette Einrichtung einer größeren Wohnung oder eines Hauses können deshalb schnell 20.000 bis 30.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis erforderlich werden. Das ist ein Planungsbeispiel, keine allgemeingültige Preisangabe.

Besonders wichtig ist die rechtliche Prüfung vor dem Kauf. Eigentumsverhältnisse, Vertragsbedingungen und die Möglichkeiten einer ordnungsgemäßen Registrierung sollten unabhängig kontrolliert werden.

Was kostet das tägliche Leben in Hurghada?

Die Lebenshaltungskosten hängen stark von den persönlichen Ansprüchen ab.

Wer überwiegend zu Hause kocht, öffentliche Verkehrsmittel nutzt und wenig Freizeitangebote in Anspruch nimmt, kann deutlich günstiger leben als jemand, der regelmäßig Restaurants, Strandclubs und andere touristische Einrichtungen besucht.

Die folgende Beispielrechnung zeigt einen komfortablen Lebensstil für zwei Erwachsene, die bereits über eine bezahlte Wohnung und ein Auto verfügen.

Beispielrechnung für zwei Erwachsene

AusgabenMonatlicher Richtwert:

• Lebensmittel und Haushaltsbedarf 325 €
• Restaurantbesuche 80 €
• Strandclubs und Freizeit170 €
• Benzin70 €
• Strom30 €
• Wasser, Haushaltshilfe und Gartenpflege 50 €
• Internet und Kommunikation35 €
• Rücklage für regelmäßige Flugreisen335 €
• Aufenthaltsgebühren, anteilig20 €
• Sonstige vertragliche Absicherung 80 €

Gesamt ca. 1.195 €

Diese Zahlen sind illustrative Planungswerte und keine statistisch erhobenen Durchschnittskosten. Für die Umrechnung wurde beispielhaft mit 60 ägyptischen Pfund pro Euro gerechnet.

Wichtig: Miete, größere Reparaturen, medizinische Behandlungskosten, Kleidung, Ersatzanschaffungen und weitere unregelmäßige Ausgaben sind darin noch nicht vollständig berücksichtigt.

Außerdem sind Flugreisen, Haushaltshilfe und kostenpflichtige Strandclubs persönliche Entscheidungen und keine unvermeidbaren Lebenshaltungskosten.

Die Kosten, die häufig vergessen werden

Ein Auto muss irgendwann ersetzt werden. Klimaanlagen benötigen Wartung. Haushaltsgeräte gehen kaputt, und auch eine Eigentumswohnung verursacht laufende Kosten.

Deshalb sollte eine seriöse Kalkulation nicht bei den monatlichen Rechnungen aufhören.

Zusätzlich sind Rücklagen für größere Ausgaben notwendig.

Für einen komfortablen Lebensstil zweier Erwachsener kann ein monatliches Gesamtbudget von etwa 1.600 bis 2.000 Euro ohne Miete eine sinnvolle Planungsgröße sein.

Wer eine größere, gut ausgestattete Immobilie mietet, muss entsprechend mehr einkalkulieren. Bei einer beispielhaften Monatsmiete von 1.000 Euro ergibt sich ein Gesamtbudget von etwa 2.600 bis 3.000 Euro.

Das sind keine Mindestbeträge. Ein einfacherer Lebensstil kann wesentlich günstiger sein.

Medizinische Versorgung und Krankenversicherung

Einer der wichtigsten Punkte bei einer Auswanderung ist die gesundheitliche Absicherung.

In Hurghada gibt es private Kliniken, Fachärzte und Krankenhäuser. Medizinische Behandlungen müssen jedoch bezahlt werden, wenn keine geeignete Versicherung besteht.

Gerade größere Operationen oder längere Krankenhausaufenthalte können mehrere Tausend Euro kosten.

Eine deutsche Krankenversicherung oder Anwartschaft bietet nicht automatisch Versicherungsschutz für einen dauerhaften Aufenthalt in Ägypten.

Vor der Auswanderung sollte deshalb geklärt werden, welche Leistungen eine Versicherung tatsächlich im Wohnsitzland Ägypten übernimmt.

Wer medizinische Kosten selbst tragen möchte, benötigt ausreichend frei verfügbare finanzielle Reserven.

Leben mit Kindern – eine andere Kalkulation

Für Familien entstehen zusätzliche Ausgaben, die bei einem Zwei-Personen-Haushalt nicht berücksichtigt werden müssen.

Dazu gehören insbesondere Schulgebühren, Schultransport, Freizeitaktivitäten, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung.

Auch die Wahl der Schule kann entscheidend sein. Internationale und private Schulen können das monatliche Familienbudget erheblich belasten.

Eine Familie mit zwei Kindern sollte deshalb eine vollständig eigene Kostenrechnung aufstellen, anstatt sich an den Ausgaben eines kinderlosen Paares zu orientieren.

Langzeiturlaub oder dauerhafte Auswanderung?

Wer nur einige Monate im Jahr in Ägypten verbringen möchte, hat andere Verpflichtungen als jemand, der seinen Lebensmittelpunkt dauerhaft verlegt.

Beim Langzeiturlaub können beispielsweise eine möblierte Mietwohnung und eine geeignete Reisekrankenversicherung sinnvoll sein.

Bei einer dauerhaften Auswanderung kommen weitere Fragen hinzu:

• Welcher Aufenthaltstitel ist erforderlich?
• Unter welchen Voraussetzungen darf in Ägypten gearbeitet werden?
• Wie werden laufende Einkünfte und Ersparnisse abgesichert?
• Welche steuerlichen Pflichten bestehen?
• Was geschieht bei Krankheit oder Pflegebedürftigkeit?
• Reichen die finanziellen Mittel auch langfristig?

Die jeweils geltenden Aufenthalts-, Arbeits- und Steuervorschriften sollten vor einer Entscheidung bei den zuständigen Stellen beziehungsweise qualifizierten Fachleuten geprüft werden.

Wie viel Startkapital braucht man?

Eine allgemeingültige Summe gibt es nicht.

Wer bereits über regelmäßige, verlässliche Einkünfte verfügt, hat andere Voraussetzungen als jemand, der ausschließlich von seinem Ersparten leben möchte.

Entscheidend ist nicht nur die Höhe des vorhandenen Vermögens, sondern auch, wie viel davon nach einem möglichen Immobilienkauf, der Einrichtung und anderen Anschaffungen noch verfügbar bleibt.

Eine Immobilie kann einen erheblichen Vermögenswert darstellen. Sie bezahlt aber nicht automatisch Lebensmittel, Versicherungen und den täglichen Lebensunterhalt.

Wer von Kapitalerträgen leben möchte, muss außerdem Inflation, Wechselkursschwankungen, Steuern und Veränderungen der Zinssätze berücksichtigen.

Eine Auswanderung sollte deshalb nicht auf der Hoffnung beruhen, dass man vor Ort schon irgendwie Geld verdienen wird.

Ist Ägypten nun günstig oder teuer?

Beides kann zutreffen.

Viele Dienstleistungen und bestimmte Waren sind in Ägypten günstiger als in Deutschland. Importierte Produkte, hochwertige Ausstattung, private medizinische Leistungen und internationale Schulen können dagegen teuer sein.

Hinzu kommt, dass sich Preise und Wechselkurse verändern.

Wer einen europäischen Lebensstandard erwartet, sollte nicht automatisch mit ägyptischen Durchschnittsausgaben kalkulieren.

Zur Orientierung können auch die von Nutzern gemeldeten Preise auf Numbeo für Hurghada herangezogen werden. Diese Angaben sind jedoch keine amtliche Statistik und sollten mit aktuellen lokalen Angeboten verglichen werden.

Fazit: Auswandern braucht mehr als Sonnenschein

Hurghada kann ein wunderbarer Ort sein, um seinen Lebensabend zu verbringen, längere Zeit zu überwintern oder sich dauerhaft niederzulassen.

Die Entscheidung sollte jedoch nicht allein auf vermeintlich niedrigen Lebenshaltungskosten beruhen.

Wer langfristig zufrieden leben möchte, benötigt eine realistische Vorstellung vom eigenen Lebensstandard, gesicherte Einkünfte und ausreichend Reserven für unvorhergesehene Ausgaben.

Nicht die Frage „Wie billig kann ich in Ägypten leben?“ sollte im Mittelpunkt stehen, sondern: „Welches Leben möchte ich führen, und kann ich es mir dauerhaft leisten?“

Denn Auswandern sollte ein Schritt zu mehr Lebensqualität sein – und nicht zu dauerhaften finanziellen Sorgen.

Fairholiday – Informationen, Erfahrungen und Einblicke rund um das Leben in Ägypten.